熱點關注記者從南京市建委獲悉，南京市城市更新試點項目第三批名單公布，居住、生產、公共、綜合四類共計17個項目，將為南京市推進城市更新工作積累更多可復制、可推廣的經驗。
自2021年南京市入選全國首批城市更新試點名單以來，先后公布了2批25個試點更新項目，有溫度的城市更新初見成效。據了解，此次入選的第三批項目，繼續著手于保護歷史文化、助力產業轉型升級、全力保障和改善民生等方面，深入探索常態化、可持續的更新模式，為更廣范圍的城市更新提供示范和借鑒。
百子亭城市更新項目
春風和煦，天朗氣清，徐悲鴻故居前的櫻花樹下，再次迎來了眾多游客前來拍照打卡?！奥犝f百子亭歷史風貌區快要建成開放了，以后南京好拍好逛的地方又多了一處?！笔忻駝⑿〗阏f。
百子亭是從明代流傳至今的南京老地名，因附近建有供奉送子觀音的歇腳亭，供百家求子而得名。片區西臨中央路，東至百子亭路，南至傅厚崗，緊鄰地鐵一號線玄武門站，有著優越的地理位置。
作為南京歷史人文底蘊深厚的近代住宅區之一，片區內至今還保留著傅抱石故居、徐悲鴻故居等11棟珍貴的歷史建筑，具有豐富的歷史景觀資源與文化資源。城市更新通過“修舊如舊”的開發理念，對街區的歷史建筑進行了重塑與開發，再現百子亭文化精神。
如今的百子亭片區，歷史建筑的身邊又多了幾位“新伙伴”。這些形態各異的“玻璃盒子”未來將引入咖啡輕食、畫廊等業態，打造集時尚、餐飲、藝術等元素于一身的商業體，給市民游客帶來商業與歷史文化融合的場景體驗，為城市發展增添新的活力。
據了解，百子亭城市更新項目分兩期建設，其中一期由南區歷史風貌區以及北區新增載體組成，預計今年內全面建成。未來，百子亭項目一期、二期建成后將實現聯通，成為玄武湖畔歷史與現代交融的開放式城市共享客廳。
“西城·夜未央”24小時活力街區項目
被不少人“吐槽”沒有夜生活的“大藍鯨”，即將迎來首座24小時不夜城?！拔鞒恰ひ刮囱搿弊溆诮ㄠ捀咝聟^新城科技園片區，東起西城路，西至泰山路，北起河西大街，南至嘉陵江東街。項目總建筑面積約13830平方米，靠近10號線中勝站，和龍湖河西天街一路之隔。
城市更新不僅是修補、修復，更要激活發展空間?！拔鞒恰ひ刮囱搿表椖砍鞘懈虏捎谩爸鼗臁钡脑O計思想，通過既有建筑改造、新建、擴建、環境整治等工程，采用小尺度漸進式的實施模式，引進一批網紅餐飲、娛樂、健身、小劇場等各種業態，完善園區配套，打造出南京首個24小時不打烊的消費街區。
項目按照“3+1”，即一期、二期、三期和一條運動街區建設計劃推進。目前一期二期及運動公園建設已基本完成，預計將于上半年建成投用，助力打造國際消費中心城市示范區，成為南京都市圈內又一引領時尚潮流的消費新中心。
在已進入試營業階段的運動街區內，輪滑區、射箭箭道、羽毛球場、網紅籃球場、足球場等多個區域都出現了市民運動的身影。這座集生產、工作、休閑、娛樂為一體的多元化城市綜合空間，未來將與城市發展深度融合，為南京城市更新的探索實踐帶來全新經驗。
據南京市建委相關負責人介紹，下一步，南京將加強探索實踐，加快推進試點項目建設，以點帶面、示范引領，推動更多城市更新項目落地見效，助推實現“更新一點、繁榮一片”，更好地滿足公眾對美好城市生活的向往，助力城市高質量發展。
來源：中國城市規劃學會
編輯：小漁
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