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  • 任丘樓市觀望期, 如何超值買房不吃虧?
  • 資訊類型:本地樓市  /  發布時間:2022-08-09  /  瀏覽:192 次  /  
研究房價,提前做足功課



對于剛需來說,房價是影響他們買房的關鍵。眼下,各大樓盤營銷進度不一,給出的打折讓利也會不盡相同。購房者如果打算在某一區域購房,那就得提前做好功課,認真研究房價,建議首先篩選出幾個適合自己價位的重點樓盤,然后了解這些樓盤最少過去1年內的成交價格資料,對房價的漲跌情況大致心中有數。仔細計算打折后的實際價格,避開那些房價虛高的樓盤,根據自己的實際需求,做出正確的購房判斷。

細算各類優惠,尋求最高性價比



在市場行情難以判斷,各大開發商大打價格戰之時,購房者一定要保持淡定,不能一味追求低價,多關注性價比高的房子才更劃算。建議遵循貨比三家的法則,多跑多看,對樓盤價格、區位、配套、環境等方面進行綜合比較,當幾個樓盤都推出促銷政策時,就要細算各類優惠,然后有的放矢準備出手了。值得注意的是,有些品質樓盤雖然價格在一段時期內基本沒什么變化,但是年前這個階段是它整個銷售周期內打折讓利最多的時期,諸如免契稅、送物業費等優惠政策會拿出來,購房者遇到這樣的機會也不可錯過。

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仔細甄別特價房源


樓市寒冬,加上一些樓盤處于清盤階段,會推出一批特價房源。對于特價房,購房者最好進行實地考察,與周邊樓盤進行比較,判斷該樓盤是不是真的降價。有些樓盤給予的優惠條件看似誘人,但經不起推敲,比如提高價格后再打折,比不打折時便宜不了多少。購房者要根據自己的實際情況,計算一下購買這樣的房子到底享受到了多少實惠,劃不劃算。另外,特價房源或許會有一些硬傷,如戶型、樓層和朝向等方面的缺陷,這是購房者需要認真考慮的問題,另外五證齊全也是很重要的,畢竟為了圖便宜買一套問題房也很郁悶。

優先購現房更踏實


目前樓市環境復雜,樓盤品質參差不起,比起期房,人們更青睞于眼見為實的現房帶來的購房保障,不僅省去了交房的等待,而且看得清楚,心里明白,購房者買的時候自然也就更放心。圓夢建家提醒,買現房“眼見為實”,在交房時,房屋質量、戶型等一目了然,這就避免了與規劃設計不符或質量不過關等問題的出現,住起來也更為踏實。那些品質好、配套全、性價比高的現房,更是購房的首選。


編輯:小漁

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